안심전환대출 조건 일반형 금리 신청 방법

9월 15일부터 서민 실수요자가 보유한 변동금리, 준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 3%대 장기, 고정금리, 분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 우대형 안심전환대출의 신청이 시작됩니다. 

이번 안심전환대출로 30만명 이상이 혜택을 받을 것으로 보는데요. 자세한 조건 및 일반형 금리, 신청 방법 등에 대해 말씀드리겠습니다.

 

안심전환대출이란?

변동금리, 준고정금리 주택담보대출을을 저금리의 장기 고정금리, 분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 우대현 안심전환대출은 25조원 공급됩니다.

 

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안심전환 대출 조건

지원 대상은 변동금리나 준고정금리 주택담보대출 보유한 실수요자입니다.

사전안내 8월 17일 이전 제1금융권, 제 2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출을 받아야 하며 부부합산소득 7000만원 이하의 1주택자여야 합니다., 저소득 청년 6천만원 이하로 만 39세 이하 차주 대상입니다.

주택 가격은 4억원 미만을 충족해야 합니다.

 

안심전환대출 금리

- 만기 10년, 15년, 20년, 30년

- 기존 대출 범위 내 최대 2억 5천만원 한도 LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용 합니다.

- 신규 주택구입, 기존 주택담보대출 상환 및 전세보증금 반환해야 합니다.

- 안심전환대출 대환을 위해 기존 주담대 해지 시 금융기관의 중도상환수수료 면제됩니다.(통상 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식)

- 금리는 보금자리론 금리 대비 45베이시스 포인트 인하해 3.80%~4.00% 적용됩니다.

 

안심전환대출 제외 대상

- 전세자금대출과 전세보증금담보대출, 이주비대출은 이용 불가능합니다.

- 다중채무의 경우에는 이용 요건에 해당돼 전체를 안심전환대출 1건으로 대환 할 수 있는 경우 이용할 수 있습니다. 

 

안심전환대출 신청방법

국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업 은행 6대 시중은행 홈페이지에서 사전안내 후 9월 15일 부터 주택가격 구간별 순차적으

로신청 접수를 할 수 있습니다. 선착순 접수가 아닌 9월 15일 ~ 28일은 주택가격 3억원까지 신청 가능하며 10월 6일 부터 13일까지는 주택가격 4억원 까지 신청 할 수 있습니다. 

국민은행	신한은행	우리은행
농협	기업은행	하나은행

 

자영업자, 소상공인 대환 프로그램

기존 고금리 대출의 저금리 대환과 장기 분할상환을 실시합니다.

대환 대상은 지원대상자가 금융권으로부터 받은 설비, 운전자금 등 사업자 대출로 대환신청 시점에 금리가 7%이상인 경우 입니다.

 

금리 보증료

은행권 기준 보증료 1%를 포함 최대 6.5% 입니다.

고정금리 적용하며 2년 지나고 나면 은행채 1년물에 연동시켜 변동하고 최대 6.5%로 제한됩니다. 사업자별로 개인사업자 5천만원, 법인 소기업 1억원 한도 내에서 1개 이상의 고금리 대출에 대해 대환 가능합니다. 상환기간은 5년으로 2년 거치 후 3년간 분할상환이 가능합니다.

 

경기도 하남 소상공인 특별 지원금 20만원 신청

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